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Comprendre les nouvelles règles concernant les emprunts hypothécaires

Suite à l’explosion de la bulle immobilière générée par les règles hypothécaires trop généreuses au Canada, mais surtout aux États-Unis, le gouvernement fédéral a décidé de serrer la vis de l’accès au crédit hypothécaire. Les taux d'intérêt sont actuellement très bas, mais lorsqu’ils augmenteront, le fédéral veut prévenir la hausse du niveau d'endettement des consommateurs. Ces nouvelles règles...
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Quelle est la différence entre la valeur marchande et la valeur de reconstruction d’une maison?

Pour des fins d’assurance, la nuance entre ces deux concepts est primordiale.  Beaucoup de propriétaires les confondent et sont mal assurés. Valeur marchande Imaginez que vous possédiez une maison unifamiliale de deux étages en région éloignée et la même maison sur l’île de Montréal. Il est évident que la valeur marchande des deux propriétés sera considérablement différente, le prix étant déterm...
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